
公司是否可以買農地?公司登記農地 可以嗎?
案例一
陳先生要跟李媽媽購買一筆農地,在代書簽約時候說 他想要用公司的名義來登記!
代書詢問 陳先生您的公司是做什麼的? 陳先生說:我是做國際貿易的,想登記在公司的名下。
代書詢問後回絕說 『你的公司不可以登記農地喔』!WHY?
公司是否可以買農地?(可以呀,但是內容不一樣 請看以下)
以下 田小編為大家做解析眉角在哪裡
依據農業發展條例第三十三條規定
私法人不得承受耕地。但符合第三十四條規定之農民團體、農業企業機構
或農業試驗研究機構經取得許可者,不在此限。
從這個條文可知
一:私法人不得承受『耕地』
(耕地定義:耕地:指依區域計畫法劃定為特定農業區、一般農業區、山坡地保育區及森林區之農牧用地。)以上這四種農地叫做耕地,這四種私法人(公司)都不能購買喔,除了這四種以外其他都可以登記購買。
比如都市內農地、墳墓用地、養殖用地、等等 公司是可以購買的!
二:農民團體、農業企業機構 或農業試驗研究機構經取得許可者,不在此限。這些是哪些:
比如「農會」、「農林」等等 這些企業 其符合技術密集或資本密集之類別及標準者,經申請許可後,得承受農地。
而我們一般都非農企業等相關,所以常見的買賣問題都是『公司』是否可以購買農地,
這問題重新定義的話應該是 『公司不可以買耕地,公司可以買非耕地』,所以在下次要用公司登記的時候
記得事先了解你買的是否為『耕地』
耕地:(以下四種 公司不能購買喔)
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特定農業區的農牧用地
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一般農業區的農牧用地
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山坡地保育區的農牧用地
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森林區的農牧用地