農地違規，再移轉時要課徵土地增值稅

農地違規，再移轉時要課徵土地增值稅

彰化縣地方稅務局表示，作農業使用之農業用地，移轉與自然人時，得申請不課徵土地增值稅，而該農地的承受人，應持續作農業使用。

該局提醒民眾，經核准不課徵土地增值稅的農地，如被查獲違規未作農業使用，且未在主管機關所定期限內恢復作農用，或雖如期改正後再被查獲未作農業使用，於再移轉時，縱使取得農業使用證明書，仍應課徵土地增值稅。

田中央解釋：

你的農地已違規，送件聲請農用證明核准未過的話，移轉

自然人時候就無法申請得免課土地增值稅，需要繳納土地增值稅。