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農舍貸款申請、申請人條件資格

農舍貸款申請、申請人條件資格

農舍貸款申請、申請人條件資格

12,051    2019-08-11 13:52
農舍貸款申請

 

農舍等於土地+農舍,農舍若要貸款 有以下需要參考
一:銀行或農會
          通常商業銀行不承作『農地買賣物件』,所以銀行的選擇如下 
          土地銀行、台灣銀行、合作金庫、地區農會、地區漁會,而以農會的申貸比較優。
二:貸款成數
          農地的貸款成數不及房屋貸款成數,大約都在總價的 6~7成左右最高。
          貸款人的資格也佔了放款額度與利率的重要條件喔。
三:貸款利率
      貸款的利率每年都會跟著變動,以下請做參考目前108年大約是在 2%左右
四:貸款時間
         除了一般農業經營等貸款外,農地農舍的貸款時間都可以做到20年。


個人推薦農地或者農舍的買賣,送區域農會會取得比較高的成數或利率
而農會漁會可以未來承做的項目非常多元。
大約有以下多樣性的貸款可以申請
  1. 農機貸款
  2. 輔導農糧業經營貸款
  3. 輔導漁業經營貸款
  4. 提升畜禽產業經營貸款
  5. 農民經營改善貸款
  6. 農業科技園區進駐業者優惠貸款
  7. 山坡地保育利用貸款
  8. 農家綜合貸款
  9. 改善財務貸款
  10. 農民組織及農企業產銷經營及研發創新貸款
  1. 農漁會事業發展貸款
  2. 農業產銷班及班員貸款
  3. 擴大家庭農場經營規模協助農民購買耕地貸款
  4. 造林貸款
  5. 小地主大佃農貸款
  6. 農業節能減碳貸款
  7. 青年從農創業貸款
  8. 農業天然災害低利貸款
  9. 休閒農場貸款
  10. 農民組織及農企業天然災害復耕復健貸款
補充:貸款人的還款能力被視為最重要因素,提出好的財力證明
銀行核貸農舍的貸款相對的也比較高,主因是看在你是有能力還款上。
 

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